Maison à vendre > 30/03/2009

Stéphane Plaza

Publié le lundi 30 mars 2009 à 20:40
par
Maison à vendre > 30/03/2009
©Pierre-Francois Glaymann 

Pour ce nouveau numéro de Maison à vendre, Stéphane Plaza est allé à la rencontre de Mireille et Maurice, qui essaye de vendre leur maison depuis maintenant deux ans. Le couple, qui a trois enfants, en demande 293 000 euros. Or le marché immobilier a baissé de plus de 10% à Saint-Brice-Sous-Forêt. Ils n’ont absolument pas conscience que leur demeure est surévaluée. Pour leur faire comprendre, Stéphane leur montre deux maisons du lotissement vendues il y peu neuf en l’état 270 000 euros. Après trente visites d’acheteurs potentiels et une offre rejetée à 270 000 euros, le couple est sous le choc.

Stéphane Plaza décide de dépersonnaliser, et surtout, de désencombrer la maison qui croule sous les objets entassés par Mireille et Maurice, très conservateurs. Le jardin est refait et les arbres morts retirés. L’investissement total des réparations est de 3360 euros. Plusieurs visites ont lieu, avec une offre à 263 000 euros. Le couple hésite. Mais lorsqu’une deuxième offre est faite à 250 000 euros, ils comprennent et décident de signer avec le premier acheteur.

Pour sa seconde mission, Stéphane Plaza se rend à Saint-Sulpice où Béatrice et Robert tentent de vendre leur maison 240 000 euros. Mais après huit mois dans moult agences, aucune offre n’a été faite. Il faut dire que la maison est jugée « vieillotte » par Stéphane, qui est apparemment le seul à penser cela !

Aurélie, venue prêter main forte à Stéphane, annonce les changements pour moderniser les pièces. Et on peut dire que cela n’a guère l’air de plaire à toute la famille ! Mais l’objectif est de vendre et non de se faire plaisir. 3485 euros de travaux sont effectués.

Dans la journée, six visites sont organisées, et deux offres proposées. L’une à 208 000 euros, écartée de suite par le couple, et une autre à 220 000 euros acceptée. Béatrice, Robert, et leurs enfants, vont ainsi pouvoir maintenant accomplir leur rêve : ouvrir un hôtel-restaurant à Angoulême.

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